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安裝老樓加裝電梯條件和需要注意的事項

來源：stonypointattorney.com 發(fā)布時間：2019年06月18日

目前福州很多舊的居民樓在加裝電梯，其中解決主要的問題是，很多舊樓里面的老人比較多，住在高層的老人上下樓不方便，因此福建加裝電梯方便老人上下樓。下面我們就來了解下關(guān)于老樓加裝電梯安裝條件和需要注意的事項。
福建老樓加裝電梯安裝條件：
1、不違反城市規(guī)劃、不影響消防、不破壞水 、電、氣、綠化等共用設(shè)施、設(shè)備。
2、需經(jīng)老樓至少三分之二的業(yè)主同意，且同意分攤加裝電梯費用。

福建老樓加裝電梯

3、電梯周邊6-10m范圍內(nèi)無人反對加裝電梯。
4、需有資質(zhì)的建設(shè)單位，并通過規(guī)劃局部門的審核。


符合條件的老樓加裝電梯，可以采用樓內(nèi)和樓外改造兩種方式。一般電梯需要2.5米×2.5米的井道面積，有些樓房有預留電梯井道，可以直接安裝，工程相對容易，成本也較低。對于沒有預留井道的老樓，可以選擇將電梯井道建在外墻外，工程量多了一道，但難度也并不大。
雖然不存在技術(shù)上的障礙，但加裝電梯也并非易事，主要的是安全問題。如果是鋼筋混凝土居民樓，又沒有預留電梯井，需要另鑿電梯井，這樣的私自改裝不能確保安全，風險太高。而外部加裝電梯，一般需要砌墻或者增加鋼柱來固定電梯導軌，工程中的每一個環(huán)節(jié)都很重要，一個環(huán)節(jié)一旦出現(xiàn)問題，都有可能造成安全隱患。

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