隨著無(wú)障礙城市化工作的推進(jìn)，人民生活水平的提高，現(xiàn)有建筑加裝電梯的步伐將不斷前進(jìn)，施工流程也將變得更有成效和規(guī)范化。如果給中國(guó)所有城市的多層無(wú)電梯住宅加裝電梯，福州加裝電梯工作將積極促進(jìn)社會(huì)的和諧發(fā)展，具有相當(dāng)深遠(yuǎn)的意義。
那么既然給福州老樓加裝電梯需要政府的引導(dǎo)和協(xié)調(diào)，市政府應(yīng)成立專(zhuān)門(mén)的協(xié)調(diào)小組，規(guī)劃、建設(shè)、市政園林、消防、交通、安監(jiān)等部門(mén)，互相配合。下面我們來(lái)了解下給老樓加裝電梯需遵循的一些規(guī)定。
（一）制定相關(guān)扶持政策
1、制定建設(shè)、管理政策。盡快出《溫州市住宅加建電梯暫行辦法》，制定加裝電梯的業(yè)務(wù)流程，制定部分業(yè)主財(cái)產(chǎn)損失的補(bǔ)償辦法等各種問(wèn)題的相關(guān)政策。
2、簡(jiǎn)化審批程序。簡(jiǎn)化審批手續(xù)，建立綠色通道。組織規(guī)劃、建設(shè)、市政園林、安監(jiān)等部門(mén)共同參與聯(lián)審或限制審批期限。
3、減免稅費(fèi)政策。作為公益性的民生工程，可參照國(guó)內(nèi)其他城市做法，享受政府在規(guī)劃報(bào)建、項(xiàng)目審批、稅務(wù)等方面的優(yōu)惠政策，盡量降低工程造價(jià)。

（二）規(guī)范建設(shè)、管理程序    
1、在條件相對(duì)成熟的小區(qū)或樓房，可由業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主個(gè)人牽頭，作為舊樓加裝電梯的建設(shè)方，自行負(fù)責(zé)組織工程報(bào)建、設(shè)備采購(gòu)、組織實(shí)施等相關(guān)工作。或者經(jīng)房屋所有業(yè)主書(shū)面委托，房開(kāi)公司、物業(yè)公司、建筑企業(yè)、電梯生產(chǎn)、安裝企業(yè)等也可作為舊樓加裝電梯的建設(shè)單位，負(fù)責(zé)組織實(shí)施。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，需三分之二以上的業(yè)主同意，方可提出申請(qǐng)報(bào)批。
（三）電梯安裝、日常運(yùn)行費(fèi)用的收支由所在的業(yè)委會(huì)和樓棟小組共同監(jiān)管，定期公布。五、建議先在花果山小區(qū)、前海花園進(jìn)行試點(diǎn)，對(duì)符合條件的小區(qū)在一定期限內(nèi)予以相應(yīng)的資金補(bǔ)償。
（四）根據(jù)多層樓房的不同結(jié)構(gòu)安裝電梯。改造工程體現(xiàn)以人為本，考慮老年人的行為特點(diǎn)、身體素質(zhì)特點(diǎn)、上下樓梯的方便性、電梯設(shè)施的通用性等等因素，方便他們的實(shí)際生活。