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改造加裝電梯應(yīng)該要考慮哪些事

來源：福清鑫輝電梯設(shè)備公司 發(fā)布時(shí)間：2019年01月07日
如今，隨著城鄉(xiāng)居民的老齡化問題逐漸凸顯，出行不便的矛盾日益遞增，業(yè)主要求增設(shè)電梯的愿望越來越強(qiáng)烈。所以老舊小區(qū)電梯的加裝以及舊梯新，成為行業(yè)熱議的要點(diǎn)。尤其是這兩年以來，但凡是有哪個(gè)項(xiàng)目是老小區(qū)需要安裝或是更換電梯的新聞，總會(huì)引起同行仰視關(guān)注的。

但是針對(duì)福州老舊小區(qū)加裝電梯的一些問題，福州加裝電梯小編以為，為什么會(huì)推廣較慢呢?因?yàn)楦嗟膯栴}是在錢上，如出在“誰來出錢”“錢怎么分?jǐn)偂鄙?。因?yàn)榧友b電梯要用到的資金很多，不僅如此，以后維修保養(yǎng)也要用到錢。所以這次就講得就是加裝電梯改造要考慮哪些事。

福州加裝電梯

福州加裝電梯主要分為業(yè)主自行進(jìn)行前期協(xié)商和向有關(guān)部門申請(qǐng)?jiān)S可兩大步驟。首先需要做一個(gè)合理的設(shè)計(jì)方案，全樓業(yè)主就方案和費(fèi)用分?jǐn)傔M(jìn)行充分協(xié)商，意見一致后，再向規(guī)劃部門申請(qǐng)規(guī)劃許可。業(yè)主可以尋求居委會(huì)等基層組織進(jìn)行協(xié)商，電梯籌備委員會(huì)。設(shè)計(jì)方案以實(shí)用為原則嚴(yán)格控制加建面積，盡量減少對(duì)本樓及周邊建筑的消極影響，景觀上盡量美麗。在分?jǐn)偡桨阜矫?，主要遵循“誰多收益，誰多分擔(dān)”的原則與所有業(yè)主進(jìn)行協(xié)商。
需要特別注意的是，加建部分若涉及共有部分，需取得“雙三分之二”以上業(yè)主同意，若涉及專有部分，需征得該部分業(yè)主同意。


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