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舊樓加裝電梯應(yīng)考慮的問題有哪些

來源：stonypointattorney.com 發(fā)布時(shí)間：2019年01月04日
隨著社會(huì)老齡化趨勢越發(fā)顯著，高齡老人的占比逐年增加，多層住宅樓加裝電梯已成為一個(gè)社會(huì)問題。人出行頭一個(gè)要解決的問題就是上下樓問題，一些老舊住宅小區(qū)的電梯加裝訴求就比較迫切。加裝電梯是不少舊樓高層居民很樂意的大好事，但因?yàn)樾枰?jīng)2/3以上的業(yè)主同意，上下層之間很難取得統(tǒng)一意見，加裝事宜提起后?！翱ぁ保踔留[出鄰里糾紛。
以下是對于福建舊樓加裝電梯應(yīng)考慮的問題有哪些？
征得全體業(yè)主的同意：

加裝電梯是件大事情，首先得要征得整個(gè)樓層居民的簽字同意，如果大部分戶主同意，才能繼續(xù)下面的步驟。事情要有發(fā)起人，發(fā)起人可以是居委會(huì)、物業(yè)、業(yè)主，建議建立項(xiàng)目籌備組牽頭跑業(yè)務(wù)，因?yàn)樯婕暗胶芏嗖块T呢！現(xiàn)實(shí)情況的是，高層的人聽到舊樓加裝電梯特別高興，但低層住戶就不同意了，因?yàn)樗麄儾恍枰罉?，而且電梯可能影響他們的采光、通風(fēng)。

福建舊樓加裝電梯

安裝方式：
福建舊樓安裝電梯以外掛式為普遍的選擇，外掛式對樓體的改造幅度比較大；舊樓安裝電梯可以在單元樓的公共走廊外進(jìn)行，將公共走廊打通，然后在外面安裝上下直升的電梯，采用鋼結(jié)構(gòu)，外面安裝透明的玻璃電梯轎廂為合適。
施工：
因是舊樓，有居民居住的，所以舊樓安裝電梯要格外注意安全。要開設(shè)隔離網(wǎng)，能開辟另一條臨時(shí)的上樓通道，比如大都單元樓在北面，可以從一樓居民家的南邊的門進(jìn)去上樓，這樣比較安全。電梯屬于特種設(shè)備，安裝需要人員。
后續(xù)費(fèi)用維護(hù)：
舊樓安裝好電梯后，還有后續(xù)的電梯電費(fèi)交納、保養(yǎng)、維修問題，其實(shí)也不難，主要是費(fèi)用問題，費(fèi)用解決后，有電梯保養(yǎng)、安裝機(jī)構(gòu)。簽合同、交費(fèi)用，他們就會(huì)定期上門檢查、保養(yǎng)了。

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