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福州舊樓改造電梯原因和申請(qǐng)流程步驟

來(lái)源：stonypointattorney.com 發(fā)布時(shí)間：2019年03月04日
為何要進(jìn)行福州舊樓改造電梯呢？
1、電梯不斷在更新?lián)Q代：
隨著操控系統(tǒng)的微機(jī)化和電動(dòng)機(jī)操控的變頻化，電梯操控技能發(fā)生了無(wú)窮的變化,新一個(gè)電梯的安全性，牢靠性、舒適性、經(jīng)濟(jì)性得到了大幅度的進(jìn)步。
2、維護(hù)的費(fèi)用和時(shí)刻不斷的增加：

經(jīng)過(guò)多年的應(yīng)用，增加了維修和費(fèi)用。主要備件的數(shù)量已經(jīng)停止。收購(gòu)越來(lái)越多。使用太多替代品可能無(wú)法確保出色的功能，而且經(jīng)常在緊急維修后尋求。電梯的使用暫停很長(zhǎng)時(shí)間，不能投入運(yùn)行。

福州舊樓改造電梯

3、電梯與大樓的全體形象有關(guān)：
電梯可以說(shuō)是大樓的門(mén)面，因常年運(yùn)用，電梯的外部裝飾已經(jīng)過(guò)時(shí)并且已經(jīng)過(guò)時(shí)。它是進(jìn)步建筑的形象。從一開(kāi)始就進(jìn)行規(guī)劃和裝飾，它會(huì)讓它看起來(lái)很新鮮。
4、現(xiàn)代生活的需求：
新一代的電梯操控系統(tǒng)能充沛習(xí)慣各種類型的運(yùn)用和辦理需求，滿足運(yùn)用者與物業(yè)辦理的需求。
福州舊樓改造電梯的流程：
1、協(xié)調(diào)業(yè)主意愿
什么樣的住宅樓才符合加裝電梯的條件?除了要滿足 4層及以上的多業(yè)主無(wú)電梯住宅外，還要符合一定的要求，比如電梯不能侵占市政建設(shè)的道路空間;如果電梯需要占用居民們出行的通道，那么剩余通道的寬度至少要有1.5米;如果通道還要過(guò)機(jī)動(dòng)車，那這條通道至少要有4米寬。這些都是能否裝梯的硬性條件。
2、簽約電梯公司
獲得業(yè)主的支持后，下一步就是樓主找電梯公司商討電梯增設(shè)方案了。隨后，帶著上述材料，業(yè)主代表就可以找到具有資質(zhì)的建筑設(shè)計(jì)單位討論電梯的增設(shè)方案。
3、報(bào)建審批

有電梯井的樓房可直接進(jìn)入施工環(huán)節(jié)，而廣州大部分老舊居民住宅都沒(méi)有電梯井，則還需要“報(bào)建”。許多電梯公司表示會(huì)全程負(fù)責(zé)，從旁協(xié)助，補(bǔ)齊材料。許多小事可以“代勞”。但在重要的環(huán)節(jié)，比如向規(guī)劃部門(mén)遞交的立案申請(qǐng)等，還是需要業(yè)主代表本人到場(chǎng)并簽字。

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